“对了，扩充影院数量的事情，我没有意见，但不会给黑白影响再投资了，所以这个数量你自己量力而行知道吗？”
楚欢提醒方建晖道。
方建晖嘿嘿笑道：“这点欢哥你就放心吧，公司现在的资金非常充裕，我会看着来的。”
楚欢这才满意的点点头，道：“第三件事情！”
方建晖讲道：“第三件就是许贯文的事情了，他之前送上来一个本子，公司的编剧部与我都看过了，有些拿捏不准，另外许贯文还想借着这个本子参与投资，并且成立卫星公司！”
许贯文在参演了李涵祥最新的电影之后，票房同样大卖，而许贯文自己也顺利晋升成了黑白影像的A级签约演员，有权利在黑白影像的投资下成立自己的卫星公司了！
之前许贯文是想要亲自跟楚欢讲这件事情的，但现在看到楚欢一连串的动作，就感觉现在的自己可能是有些够不上楚欢了，所以便将这件事情讲给了方建晖！
楚欢露出一丝感兴趣的表情，问道：“那个本子叫什么？”
方建晖打开了自己的包，将本子拿了出来，放到了楚欢的身前：“，我给你拿来了！”
楚欢看到本子的封面上果然写着《鬼马双星》这四个字。
没有打开本子，楚欢对方建晖讲道：“既然许贯文已经达到成立卫星公司的标准了，那就答应他吧，关于卫星公司的股份分配方面他有什么要求没有？”
关于卫星公司的成立，并不是说，成立这家公司需要多少钱，黑白影像与许贯文之间就要各自拿多少钱的。
这里面还包括拍摄设备的使用，电影的宣发，院线的上映等等一系列的问题。
所以基本上是艺人在成立公司这一块现金是拿大头的，但占股却只能占小头，当然了，在电影本身的拍摄成本上，双方是按照制作成本的比例各自投资相应的钱数。
不过在利润的分配上，同样不是如此的，就好比许贯文即将成立的许世影业，他们只负责拍摄制作，电影的上映，宣传，这些都是由黑白影像负责，所以在利润分配上，制作公司同样占了小头。
这里面都有严格的条例说明。
“许贯文现在并没有多少资金，想要占股30%，另外以演员，导演，编剧的费用以及部分资金入股这部电影，希望能够获得票房利润的20%！”
楚欢想了一下讲道：“15%，不能再多了！”
方建晖到时没有什么意见，讲道：“也可以，许贯文那边应该是没有什么问题的！”
票房利润的15%，这已经不少了，依照现在一部标准的香江电影来计算，一部电影的利润如果达到一百万港币的话，许贯文就可以拿走15万的分成，而现在香江顶级导演的片酬也不过六七万港币而已，再加上演员，编剧的片酬，也不到10万港币。
而许贯文却至少能够拿15万票房分成，这可是已经将制作成本给抛去之后的纯收益了！
“当然了，如果许贯文可以增加制作成本投入的话利润分成同样可以增加，但绝对不能超过30%！”
楚欢对方建晖讲道。
方建晖听完之后，点头道：“明白了。”
随后方建晖有些好奇的向楚欢问道：“欢哥，你就不看看这个剧本吗？”
楚欢笑道：“没什么可看的，毕竟许贯文是公司第一个想要成立卫星公司的人，不管怎么样都是要支持的！”
本来楚欢认为第一个成立卫星公司的会是洪锦宝或者是李涵祥，洪锦宝在后世已经证明了这是一个极度喜欢折腾的电影人，前前后后创办过很多家电影公司。
而李涵祥在此之前已经有过自己创办电影公司的经历。
却没想到第一个提出来的竟然会是许贯文。
方建晖呵呵一笑，道：“我明白了，千金买马骨！”
这可不是千金买马骨，虽然楚欢不知道《鬼马双星》这部电影的具体票房，但楚欢也知道，许贯文可是借着这部电影正式开启了自己对香江电影票房制霸的路程的。
实际上在另一个时空，许贯文的《鬼马双星》票房不仅拿下了74年的香江电影票房冠军，同时还创造了625万的票房纪录，破了当时香江的票房记录。
现在625万的票房已经不是香江电影的票房记录了，但同样的，在黑白影像的支持下，这部电影在这一个时空的票房也绝对不止是625万这么少了！
可以说，许贯文这一次是要赚翻了！
楚欢没有跟方建晖解释这些，权当是方建晖说的没有问题了。
“对了，现在公司已经封杀了甜妮，李导接下来的电影女演员找到了吗？”
甜妮的封杀肯定是要做的，但李涵祥的电影想要再找一个如此放得开的女演员还是有些不容易的。
方建晖笑道：“已经找到了，就是今年港姐的冠军狄啵拉，李导跟她谈过了，对方表示没有问题！”
之前楚欢就给方建晖打过电话，让他关注港姐的选举，方建晖也没有让楚欢失望，不仅关注了，还将港姐冠军狄啵拉给签下了！
楚欢听到这个名字之后愣了愣，貌似这位好像还真的出演过一些风月片，只是楚欢没什么印象了。
但无所谓了，反正楚欢对这个女人无感，现在只要能够给公司带来利润就可以了。
“好吧，公司的事情，你自己看着办就好了！”
方建晖将黑白影像经营的井井有条，楚欢自然也就懒得替提什么意见了。
香江本埠的电影市场基本上已经不需要楚欢操心了！
公司的事情讲完之后，方建晖也就离开佳沪大厦了。
虽然恒隆地产的事情解决的差不多了，但还有不少事情等着楚欢处理呢。
比如现在楚欢也有时间决定自己剩下的那些资金要做什么了。
不管在那个时代，现金存在银行都是最不保值的做法，只有让钱生钱才是最好的办法。
楚欢现在要做的就是，如何让自己剩下的这笔现金利益最大化！
第278章 花钱如流水（7K大章，求订阅~）
减去楚欢用来支付新鸿基，新世界，合和地产的资金，减去收购恒隆地产所需要的资金。
此时楚欢的手中依然有4.3亿港币的现金。
另外恒隆地产的退市私有化流程已经走完，楚欢也按照自己之前所讲的那样，向恒隆地产注资5000万港币。
也就是说，此时楚欢的手中还有3.8亿港币的现金！
如何将这3.8亿港币，成功的创造更多的财富，成了楚欢此时幸福的烦恼！
最保险的方式，就是将这3.8亿现金，扔进香江地产行业，用来囤积更多的土地，这样的话，等到了76年，香江地产行业再次腾飞的时候，楚欢手中这3.8亿的现金，将会成倍的增加。
但这个时间线太长了，而且中间如果出现什么急需用钱的地方，反倒是不容易套现。
而且沪华地产，恒隆地产这两家楚欢名下的地产公司本身就有囤地的计划，如果现在楚欢也加入进来，就有些过于集中自己的资产。
先看看此时楚欢手中的产业吧！
百分百控股的有，黑白影像，以及黑白影像旗下的全资附属公司山海院线，《幻想漫画》，以及《幻想漫画》旗下控股60%的《江湖》武侠杂志，控股80%的《江湖》漫画。
佳沪纺织，以及佳沪纺织旗下通过与少年投资联合控股的青衿服装，控股95%的沪华地产，以及控股60%的天海置业！
当然了，还有现在百分百控股的恒隆地产。
同时还有明年开始动工的两大工厂，印刷厂与玩具厂。
天海置业的华业城将在明年正式动工，依照沪华地产控股天海置业的比例，沪华地产需要拿出1.2亿的现金出来，支撑华业城这个项目动工。
楚欢已经给吕齐打过电话了，沪华地产在明年二月份，只能够拿出5000万的现金出来，其余的资金要用来囤积土地。
也就是说到时候，楚欢依然需要给沪华地产投入现金6650万左右，至于新鸿基地产则是需要拿出350万来匹配自己的占股。
这么算的话，楚欢手中的现金，也就只剩下了3.135亿了。
这依然是一个幸福的烦恼！
不过这个幸福的烦恼对于楚欢来讲，只是一时的，因为楚欢早已经想好了该如何用这笔钱了。
这一天，天清气朗，香江马会！
有人说，香江马会的会员，在香江是身份的象征，而楚欢现在已经不需要用马会的会员来证明自己在香江的身份了。
反而是之前，华业城项目启动的时候，香江马会已经主动向楚欢发出了邀请，而楚欢也顺理成章的成为了马会的会员！
“楚董，今天你怎么这么有心情约我出来看马了呢？”
胡映湘最近的日子其实并不好过，华业城的项目出来之后，合和地产及时止血，股价开始回升，但又因为战争的爆发，导致合和地产的股价再次下跌，不过好在有华业城这个项目在。
香江的股民给了合和地产一些信心，这也让合和地产的股价跌的没有另一个时空那么厉害了。
在另一个时空，合和地产的股价甚至一度跌倒了一块以下！
楚欢站在窗边看着马场里奔驰的骏马，听着震耳欲聋的加油声，示意胡映湘回到卡座内，商讨正事。
两人坐好，已经有马会的服务员端来了红酒。
“有件事情想要跟胡董商量一下！”楚欢笑着讲道。
胡映湘哈哈一笑，开着玩笑：“楚董你现在还有什么要跟我商量的啊？”
楚欢轻笑道：“这件事情还真得跟胡董你商量。”
胡映湘见楚欢不像是开玩笑的，好奇的问道：“什么事情？”
“我知道合和地产在西贡将军澳临海区域有一片囤地，大概15万方尺左右，我在想如果胡董的合和地产现在没有开发那片地皮的想法，是不是可以转手让给我呢！”
楚欢说出了自己的想法。
胡映湘愣了一下，没想到楚欢说的是这件事情，开口讲道：“合和地产在那里确实是有一快地皮，不过哪里并没有什么住户，也没有什么商业设施，至少要等个七八年才能看到哪里的价值，阿欢你怎么相中那块地皮了！”
楚欢笑道：“现在黑白影像的电影拍摄还是租用的邵氏清水湾片场与嘉禾的国泰片场的，虽然还有两三年的租约，但终归是不如有自己的片场拍片来的顺畅一些，所以就想要看看胡董手里的那块地皮舍不舍得割爱了！”
建立自己的片场，这是楚欢早就已经想好的事情，之前是手里的现金都有用处，所以没有将这件事情提上日程。
但现在不同了，现在到明年，香江的地价是近十年最便宜的，楚欢的手中又握着三亿多的现金，自然是想要建造自己的片场了。
而且在另一个时空，到了80年的时候，港府就会发展将军澳地区，建立新市镇，到时候自己手里的这片土地的地价也会飞速上涨的，到了2000年以后地价更是恐怖，那个时候楚欢完全可以将拍摄基地转移到老家去。
胡映湘忍不住的赞叹道：“楚董，我现在真的很好奇你的手中到底还有多少现金啊，竟然在收购了恒隆地产之后还想要建造自己的片场。”
这又是一个过亿的工程啊。
由不得胡映湘不惊讶！
楚欢笑了笑，并没有直接回答胡映湘的问题，而是直接问道：“不知道胡董的意思是？”
胡映湘只是简单的考虑了一下，便同意了楚欢的提议，虽说刚刚胡映湘说了那块地方想要发展起来至少需要七八年的时间，但依照合和地产现在的情况，那块地方留在自己的手里就是一块鸡肋，别说七八年了，就是十年，合和地产都不一定有时间发展起来。
实际上如果没有楚欢的出现，这块地在明年，就会被胡映湘给卖掉。
楚欢见胡映湘同意了自己的交易，笑着讲道：“那这块土地的价格？”
“每方尺3.2港元！”胡映湘直接讲道。
当初邵义夫在自己的二哥手中购买清水湾片场用地的时候，价格是0.45港元每方尺，现在香江的地价虽然相对那个时候涨了十倍不止，但那也是得分地方的，就拿现在这块地皮来讲，就是一片荒地，周边也没有任何的发展迹象。
所以十倍的价格是不可能的，但平均地价也绝对不止3.2港元每方尺，这是胡映湘在感谢楚欢之前对合和地产的帮助。
每方尺3.2港元，胡映湘手中有15万方尺，总价也不过是48万港元而已。
如果只是这个价格，自然是用不到楚欢了。
所以接下来才是楚欢亲自约见胡映湘的目的！
“我知道胡董与西贡那边的原住民以及一些地产商的关系不错，15万方尺修建一处片场是远远不够的，所以我需要更多的土地，就是与胡董这片土地相连的那部分！”
胡映湘也明白，楚欢是不可能为了不到一百万的交易亲自约见自己的，现在看来楚欢是真的想要修建自己的片场了。
“不知道楚董你想要多少？”
楚欢讲道：“底线是80万方尺，但最好能够达到120万方尺以上！”
听到楚欢这么讲，胡映湘再也忍不住了：“120万方尺？虽然哪里的地价算不上什么，120万方尺也就是四百多万而已，但如果你想修建自己的片场.......我记着当初邵氏清水湾片场全下来，是花了四五千万吧，但那是五六十年代的事情了，如果你现在想要修建这么打的片场，那至少也是过亿的投入了！”