非洲是投资洼地，短时间不用考虑。
中东基本全是石油。
南亚，呵，就三哥那德性，不提也罢。
有这五大神兽母基金，再搭配一些重要市场的代表处，基本就能组成一张覆盖全球的大网。
“以后汉华就以五岳、行星、神兽和海洋四大系列，四山三星五兽五洋十七支母基金为主。”徐良道。
姜晓阳考虑片刻，“大体上没问题。不过我觉得应该把地产投资放到五岳系列中去，地产从么某种程度上算是另类资产投资，不适合跟对冲基金和M&A并购基金放在一起。
而且五岳中的恒山和衡山同音，很容易混淆，所以应该改为南山基金，或者说南岳基金。”
徐良简单考虑一番就同意了。
“接下来这些基金的更改和注册可是大工程。”
名字的更改不只是重新注册那么简单，很多合同都要重新签署。
“如果短时间内全部更改的话，工程量太大，也太麻烦。我想我们先注册新基金，等老基金到期的时候，用新基金把老基金的资产买过去，把老基金注销，或者重新注册。
虽然时间可能长一些，但会节省我们一半以上的行政成本。”姜晓阳道。
“看来你早就有了腹稿。”徐良笑道。
“如果不是这样，我也不敢随便跟你提。”
“就按照你说的办吧，左右不是太着急的事。”
姜晓阳点了点头，“你慢慢看吧，我去工作了，正好也把公司改制的事落实一下。”
看着风风火火离去的靓影，徐良心中暗叹。
随着汉华越做越大，姜晓阳的事业心好像也越来越强了。
收拾心思，继续看手里的资料。
片刻后。
徐良走到办公桌前按下座机上的通话键。
“吕慧，把沙志刚找来。”
“徐总，吕总监休假了。”
电话里，陆小英连忙道。
她是直属徐良秘书处的政务秘书之一，吕慧休假后，担任徐良的临时秘书。
整个秘书处，类似她这样的秘书有三十多位。
有政务，有生活，也有商业调查。
分为京城和香江两大办公地点。
徐良恍然，从他回到京城后的第二天就给吕慧放了一个星期的假。
毕竟人家也是一年没回家了。
“你是谁？”
“我是秘书处三级秘书陆小英，临时代替吕总监为您服务。”
“认识玄武基金的沙志刚吗？不，现在应该叫南岳基金了。”
“徐总，我认识。汉华的每位基金负责人我都认识。”
徐良点头后，“去把沙志刚喊来。”
“好的。”
时间不长，沙志刚推门走了进来。
“徐总。”
沙志刚大步走了进来，脸上透着喜色。
徐良指了指对面的沙发。
“坐。”
陆小英知机的端上茶水。
“捡钱了，这么高兴？”
“呵呵，这不是好长时间没看到您，现在坐一块了，心里高兴吗。”
“大半年没见，你这浓眉大眼的家伙居然也学会拍马屁了。”
第475章 新世纪地产
“徐总，这可不是马屁，绝对是我老沙的肺腑之言。”沙志刚连忙保证道。
“好了，好了，你的心意我知道了。”
笑着安抚了几句后。
“不开玩笑了，接下来我们说正事。”
沙志刚神色立即严肃起来，同时也下意识坐直了身体。
“通知你一件事，鉴于公司旗下的基金种类越来越多，为了更好的发展，公司决定改制。
在原有行星系列基金和神话系列基金的基础上，增加五岳系列基金和海洋系列基金。
具体怎么划分，我就不多说了。
等公司正式文件下来，你再看就行。不过们玄武基金，将改为‘南岳基金’。
除了名称的改变，不做业务上的改动。”
沙志刚松了口气，改名虽然也复杂，但比业务上的大动要容易的多。
“徐总，我先表态，我坚决支持公司的任何政策。以后我就是南岳基金的总监。”
徐良点了点头，话锋一转。
“你们提交的文件我看了。一号基金在原本的基础上，多募集了将近一倍的资金，很不错。”
“多亏了您在青龙基金和鲲鹏基金上的巨大成功，南岳基金才能享受到资金溢出带来的好处。”沙志刚连忙道。
目前南岳基金旗下有两支子基金。
刚刚完成募资的1号基金，拥有资金55亿美元。
已经投资一年的2号基金，拥有资金10亿美元。
旗下四大项目。
第一，富华公寓。
第二，鸿蒙总部住宅小区和公寓。
第三，新梦想项目。
第四，新世纪地产。
富华公寓持有29栋烂尾楼，289万平米可租赁面积，目前大部分都在装修。
“富华公寓旗下的项目还不能向外出租吗？”
“八月份，京泰自主城改为的富华3号公寓将正式对外租赁，到年底前，可以向外推出9栋楼，明年年中可以完成17栋。
截止明年年底可以完成全部29栋烂尾楼的建设和装修，并推出市场。”
“新项目呢？”
“目前还在考察，计划在年底前，增加50万平米的租赁面积。”
徐良点了点头。
“鸿蒙那边的富华金枫公寓项目什么时候可以完工？”
“明年年中就可以入住。”
富华公寓项目分为豪华公寓和普通公寓两个级别。
烂尾楼改成的公寓，基本都是普通的白领公寓，以阿拉伯数字命名。
目前已经到富华29号公寓。
富华金枫公寓就是南岳基金专门聘请专业设计师，依托整个鸿蒙总部项目，打造的豪华公寓。
服务标准向五星级酒店看齐，私密性和安全性更强。
这种顶尖的公寓，南岳基金也不会很多，一线城市有两三个，强一线一两个就够了。
“新梦想项目已经扩充到155个了？”徐良接着问道。
沙志刚点了点头，“经过两年的培养，新梦想自己培养了很多新教师，暂时解决了艺术类教师不足的问题。
所以今年到明年，会有有一个大幅度的扩张。
分支机构至少可以突破300家。
即便摈弃一些三线城市的项目，我们持有的新梦想项目地块，也将超过两百，建筑面积突破200万平米。”
徐良颔首后道：“等新梦想开始朝三线城市大幅发展后，就没必要跟了，巩固好现有的项目就好。”
等次贷危机之前，把新梦想项目的全部资产注入新世纪地产。
获取现金流后，等股价跌下来再抄底。
这样不仅获得了地价上涨的收益，还从股市中赚了一波，简直双赢。
富华公寓也可以这样操作。
“新世纪地产那边旧资产都清空了吗？”
“已经全部清空了，所有银行债务已经全部偿还，余下资金6.5亿华夏币。”
得益于华夏房地产市场的快速发展，收购新世纪地产不仅没亏，还让南岳基金赚了一笔。
虽然不多，但也有一亿华夏币。
“除了偿还债务，我们已经在京城、魔都、鹏城、羊城四地成立了四家分公司。目前各自拿了一块地。
总开发面积38.79万平米。
年底前我们计划把储备面积增加到200万平米。”
徐良点了点头，现在南华基金65亿美元的巨款，用上杠杆的话，至少可以撬动100亿美元的巨额资金。
这么大一笔钱，一两年内不需要担心南岳基金的资金问题了。
“以后新世纪地产在国内拿地，要尽量拿优质地块；在保证优质的基础上，尽量拿大地块，不要怕花钱。”
“明白。”
“新世纪地产中我们的股份有多少？”
“66.7%。”