另一些虽然主体建筑保持完好，
但是因为历史的原因，住着十多家住户，成了类似大杂院的地方。
想要购买的话，必须说服那些住户全部搬离才行。
如果不让专业的房产中介来，谁都没办法搞定那些住户。
于是，人们很快就发现了，胸口挂着各种牌子的房地产中介开始整个魔都开始寻找稀缺房产资源了。
而李鸣轩则去了魔都特斯拉研发中心。
作为研发中心的主任斯特劳贝尔，这家伙在魔都已经呆了一年半了。
研发中心从最初只有他和一些从漂亮国特斯拉总部带来团队成员，现在已经有了300多人了。
这些人有设计电池系统的，而有马自达，奔驰等汽车的设计师为汽车底盘等进行研究。
现在他们已经设计出了一款普通版本的特斯拉电动车，
和漂亮国的总部那边的特斯拉Rter超跑不同，这是一款面向普通民众的电动车。
基本可以满足了普通人的需求。
使用的是松下生产的18650电池，40千瓦时的电池组，续航里程能达到240公里，
因为使用的是松下生产的18650电池，成本价高达5万多美元。
这辆车虽然大概类似后世的2012年ModelS基础款。
不过胜在价格便宜。
“老板，说实话松下生产的18650电池，成本太高了，在厚度、表面，均热、散热方面都不如人意，能量密度方面，虽然18650电池的能量密度单体能够达到约为211Wh/kg
但是因为管理系统的复杂性，额外增加的重量会使得电池组的能量密度远低于单体的能量密度，现在能量密度是118Wh/kg，远不及我们正在研究的三元锂电池！”
斯特劳贝尔对着实验室这台类似ModelS基础款的车评价说道。
“．¨那就尽快研究出自己的电池吧，我提一点要求，那就是安全性，如果有必要的话，就算牺牲一些电量，你也要保证安全性！”
李鸣轩郑重的说道。
想象后世特斯拉出的事故，他就不寒而栗。
虽然电动车作为清洁能源，肯定是未来趋势之一。
但是，其事故频发也是不争的事实。
李鸣轩可不想有一天，被骂的是他们李家。
“请放心，安全性我们一定着重研究的，务必会确保其在苛刻的环境下，电池组管理系统也能够安全运行！”
斯特劳贝尔保证道。
“恩，那就好，另外占地1500亩的特斯拉工厂已经被江淮市政府批准破土动工了，
到时候电池和组装成本将进一步降低，我希望明年下半年前这辆试产的车辆，技术(钱了赵)能够达到成熟。”
李鸣轩道严肃的说道。
“请放心，老板！”
斯特劳贝尔郑重的说道。
李鸣轩听到他的话，想了想决定有时间加大对全球锂矿，镍矿，钴矿的掠夺。
哪怕不能像铁矿那样垄断世界，起码每一种都要占到储量的50%以上披。
于是乎南美的智利，玻利维亚等国家又他盯上了。
因为这两个国家是世界锂矿最多的国家，未来谁掌握锂矿，
就掌握着全球电子产品最上游的电池供应。
而随着21世纪电子产品的大爆发，特别是如手机等，对锂电池的需求将几何倍的提升。
到时候锦绣集团如果能够达到全球50%的锂矿储量，将会拿到更多的话语权。
到时候全球电动车厂家，手机厂家都需要从锦绣集团购买锂电池，
那将是多么美好的画面呢。
一旁的斯特劳贝尔看到自己的BOSS,那张英俊的脸上浮现出的笑容，总觉得有点怪怪的。
（新书不易，求鲜花，月票，评价票，你们的支持就是作者的动力）.
第五百八十六章 疯狂囤积魔都房产
在离开位于魔都嘉定区昌吉路115弄的特斯拉研发中心。
很快李鸣轩就接到了渣打锦绣银行打来的电话。
中原地产的负责人已经找到了一处绝品老洋房。
位于魔都凤阳路288弄338的应公馆，这里跨黄浦、静安两区，近繁华的南京西路国际饭店。
距离外滩也只有2-3公里。
这座应公馆是20世纪初由魔都地产大亨应子运斥资10万两白银打造的四层老洋房。
采用欧罗巴文艺复兴时期的巴洛克风格。
房本面积1338.64平米，使用面积1500平米。
本来应公馆在台省的继承人是不愿意卖这座祖产，不过在中原地产的负责人努力劝说下，
对方同意了。
2005年，这座公馆被评为魔都优秀历史建筑。
应公馆继承人担心这座建筑哪天万一被禁止买卖了，那他就抓瞎了。
所以，对方才在中原地产的负责人劝说下，同意卖出。
但是价格要价1.5亿（补过了地价）。
台省的继承人回复说，如果中原地产说服买方能够接受这个价，他就从台省飞回来。
于是，当天下午中原地产的中介，就带着李鸣轩参观了这栋应公馆。
看到这栋房子，李鸣轩立刻就想起了前世他在魔都看827的一个电视剧《安家天下》，
房似锦卖掉的向公馆原型就是这套。
这是一座砖块混凝土结构的西式洋房，坐北朝南，平面五开间，立面三段式。
其中一二层两端为弧形外突房间，三层还配了带有宝利瓶座式栏杆的阳台。
中部则采用了长廊设计，并配了多立克柱。房屋采用了彩色玻璃大门和木质的百叶窗，以及铸铁雕花式的栏杆做围墙。
光里面餐厅意大利彩绘玻璃，各种欧式水晶吊灯，就有快上百年历史了。
从外面看这栋房子有点旧了，但是里面保存的却非常的好。
说实话，这栋外滩金融气质的建筑同出名格一致，在上海私人住宅风格中极为罕
而且价格也算合理，面积1338.64平米，1.5亿，每平也就是11万多。
这在老洋房中算是不错的了。
如果说唯一缺点，就是花园面积有点小。
不过，这点也不算什么，李鸣轩还是能够接受的。
于是，他就点了点头，算是答应了下来。
顿时，那位中原地产的女中介开心坏了。
因为按照(bcdj)这笔交易哪怕她只收一个点佣金，
也就是120万，佣金按照分配比例这一单她就可以获得30万收益。
女中介长相倒也不错，如果李鸣轩愿意的话，发生点什么估计她也是愿意的。
不过，小李同志口味早就养叼了，没有特别中意的女人他是不会去碰的。
而且这位显然也不是处女座。
几乎没有废话，翌日，和宝岛来的继承人会面后，他就拿下了这栋房子。
这也是李鸣轩第一栋魔都房产。
在听到渣打锦绣银行那边说，中原地产已经开单了以后，并且1.5亿价格爽快的成交。
各路中介同行羡慕的同时各显神通。
在不到一个星期内，李鸣轩先后拿下了知名设计师邬达克在魔都的处女作，位于巨鹿卢886号的老洋房，
建筑面积375平方，花园面积500平方。
作价1.25亿华币。
不过，相对于另一套就，这两套就差了一点了。
它就是位于们都长宁区愚园路699号，当年是由严庆祥在1940年购入的一栋假三层的独立式花园住宅。
这是一栋住宅，其建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米，园内有两棵百年大樟树。
坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。
院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林。
花园中有假山、亭子、苗圃。
干粘鹅卵石墙面，机制平瓦陡坡屋面，南侧阳台，落地长窗，
东侧及北侧有入口，东侧设门廊，小轿车可直达门口。室内硬木地板，木扶手楼梯。
后世这栋建筑，被那位盛大陈老总斥资2.8亿购买的，十年后就涨到了10亿。
几乎每年一亿。
而现在严家的继承人只开价2.5亿，最后2亿成交。
就这么不到一个星期内，李鸣轩连续入手了7套老洋房。
还有一套是位于高安路的一栋，价格虽然只是5000万，但是里面住了十余户。
中介公司正在努力说服对方搬迁，但是短时间肯定做不到。
接着，小李同志就扫荡了一些魔都核心地段的房产。
主要是静安区，徐家汇，陆家嘴，南京西路
一个人就花了300亿华币，收了12348套住房。
这直接导致的结果是，2006年12月市面上，好一点的开盘住房几乎被收走9成，直接造成了短期房价暴涨了一两成。
许多小区，整楼整楼就被买走了。
以徐家汇太原邸为例，总共五栋房子，李鸣轩直接买了三栋。
直接将开发商手中的房子清空了。
本来这里房价是28000一平方，等到买完就变成了31000一平方了。