然而呢，人家一个高档奢侈品百货店，就堪比几十座万答广场。
老王有时候在想，这到底是怎么回事。
难道他的万答模式太LOW了，还是别人太强了一点。
“老王，你太客气！”李鸣轩笑着看向王实。
老王立刻介绍道：“这位是万科的王实，王总！”
“哦，幸会幸会，王总！”
李鸣轩说道。
“李总，我才是庆幸见到你呢！”
王实没有一点高傲的感觉，非常的平易近人。
“对于王总你的事迹，我这个做后辈需要多加学习才行！”
李鸣轩道。
万科的王实，那的确是堪称商业的一段传奇。
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话说，李鸣轩也佩服王实拿着那点股份，竟然将万科带到现在的规模。
而王实却说道：
“像李总这么年轻，正是锐意进取的时候，如清晨朝阳活力四射，
我和老王都是老人了如傍晚的夕阳，未来必定会被你们这些年轻人拍在沙滩上。”
两人一阵商业互吹后，进入正题了。
“李总想必是有备而来吧，怎么样，瞄准的哪些地块！”
王实关心的问道。
其实说是来打招呼了，但是这位实际上何尝不是来探查敌情。
如果知道李鸣轩想要获得哪块土地，他们万科和万答能够暂避锋芒，节省弹药。
毕竟如果比财力的话，万科和万答给锦绣集团提鞋都不够格。
李鸣轩这次也没打算吃独食，毕竟魔都政府放出的五块土地，他只是看中两块而已。
其他要不是面积太小，要不就是地理位置太偏了。
他看中的是这次上怕的位于杨浦区的空地，土地编号为A1。
另外就是新江湾的一块，面积足有200亩之多，土地编号为B2
按照提前获得的土地资料，新江湾的这片土地距离新江湾城公园很近，空气质量很好。
非常适合建造一栋养生，休闲的超级别墅。
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第六百零三章 洗劫了李加成
在听到王实来打探消息后，李鸣轩笑了笑道：
“王总，不用在意，我只是随便看看而已！”
知道对方不愿说，王实也不在追问了。
而另一边，SOHO中华的潘老板则远远的看向李鸣轩。
说实话，当初潘老板败退帝都，起因就是这位。
即使李鸣轩没有说话，但是他的帝都二代圈子就在各方面为难起潘老板，
直接导致潘老板的SOHO中华错失了数个项目。
现在的实力远不如从前了，只能来到魔都来讨生活。
但是魔都房地产，可和帝都不同。
帝都当年房产可谓是蛮荒时代，只要拿地贷款建设，就可以赚到不少钱。
然而魔都房地产市场比起帝都要成熟的多。
当年大部分的港江商人都在这里拿地，他们在港江玩地产玩了几十年了。
怎么开发，哪个地块好等等可谓是经验丰富。
比如九龙仓，新鸿基等等
另外就是本地的房产企业，
比如王实的万科在鹏城后，早就开始对魔都市场进行投资了。
SOHO中华的潘老板只能算是一个后来者。
所以这些年来，他获得成就有限。
因为名气也没有以前那么大，要知道当时他在帝都时号称帝都最大的房地产开发商。
但是现在在魔都只能属于二流，所以银行方面放贷也受到了影响。
总之，未来的潘老板估计是没法向漂亮国哈佛大学大笔的捐钱了。
你说此时的他恨不恨李鸣轩，那是当然恨。
可惜的是，他根本没办法。
只能看到自己的仇人在面前晃悠。
而李鸣轩其实也看到潘老板了，但是时至今日他也不在意这个小丑了。
很快，“八五零”由魔都政府委托的拍卖行的主持人就登场了。
这次的拍卖是魔都2006年最后一次的土地拍卖。
政府方面虽然一共只拿出5块土地。
但是其中两块地却绝对是好地块。
两块也就是李鸣轩盯上的杨浦区一块180亩的土地。
和新江湾的那块。
所以当宝山、闵行、南汇三块土地，李鸣轩并没有参与竞争。
这些地区的土地面积却是不小，但是位置太偏僻了。
虽然未来也是有一定的涨幅空间，但是远远不如静安，徐汇，长宁等地段好。
不过，就算是如此，许多地产商都挣得焦头烂额。
明园，宝华，桦润在内的至少8家房地产商争夺。
这其中还有九龙仓，新鸿基，万科，万答的加入。
比如南汇的新场镇20街坊的地块，面积多达19.95万方，成交价4.5亿左右。
折合单价仅2250元/平方米左右，确实非常便宜。
很快位于新江湾B2土地就上拍了。
本来历史上这块土地，会由桦润拍的变成桦润橡树湾，
后来随着魔都房价的上涨，桦润橡树湾改名字了，变成了新江湾九里，从走改善路线变成了走豪宅路线，
风格也从英式变成了法式，不做叠墅改做大平层了。
180亩的土地，相当于12万方。
“新江湾B2地块，面积13万平方，底价3亿，每次加价不得少于100万....”
拍卖主持人喊道
这个价格可不低，相当于每平方单价起拍就高达了2300华币。
已经超过了南汇的新场镇最后成交的地块了。
然而，很快桦润就喊道：
“4亿！”
这种一次加价1亿的喊价方式，其实就是一种震慑。
显然桦润是想通过这样表示自己的志在必得。
不过，区区4亿想让别人放弃喊道。
明园地产负责人喊道：“4亿1000万！”
“4亿9000万！”
价格一路而上，最后连万科，SOHO中华，万答都入局了、
价格很快喊道了7亿2000万。
看到叫价的速度略微慢了下来。
拍卖会下方许多人拿着香蕉手机或者计算器在飞速的计算，单位价格。
这个时候价格已经炒到5500元每平方。
确实有点贵，毕竟这只是土地成本价。
不过，桦润还是一下子报价道：
“8亿！”
这个价格一下子劝退了不少房地产商，毕竟不是每一个企业能够像是桦润集团一样财大气粗的。
而且单位6150元的单价，在一般人看来已经到了价格的极限了。
在往上加的话，按照行情那非得贴本不成。
此时，连万科，万答等等都退出了。
“8亿！，一次！”主持人看到没人在报价了，就喊道。
“8亿！，两次！”
然而就在桦润以为土地即将入手的时候，却见坐在第二排的中年人举起了牌子
“10亿！”
哗！现场一片哗然。
众人纷纷看去，到底是谁这么拿钱不当钱啊。
那可是10亿，这个价格在新江湾那边无论你开发什么都不可能获利的。
此时连桦润负责人都有点愕然，这到底是哪里来的愣头青。
结果这一看，一些人愣住了。
因为举牌的那人竟然是新成立的渣打锦绣银行的总行行长。