首先就是将他们所掌握的北京城内的所有土地，在其上开始建造住宅。
整个北京城虽然在整个大明朝当中已经算是很大了，人口聚集的程度也足够多了，但显然并不能让朱瞻基满意。
如今建造那些住宅，就是为了满足更多人想要生活在京城当中。
不过，在满足他们这个愿望的同时，自然是要好好从中赚取一笔的。
倒不是他朱瞻基真的就财迷心窍，为了赚钱不择手段，他在交代给老三这些的同时，他就已经将这些东西全部给纳入到了朝廷内库当中。
等同于，这些财产其实已经算是朝廷的财富了。
而之所以这么做，就是想要学习前世的房地产行业，增加一条可以增加财政的途径。
前世虽然高额的房价导致了很多百姓买不起房子，但不得不承认的是，也正是通过这种途径，让所有的国人都通过这种方式，将一些财富聚集在了一起，然后集中起来办大事。
比如，基建。
前世之所以可以在如此短暂的时间内，便使国内的基建达到了发达国家的程度，靠的是什么？
正是所有国人一同的努力团结。
每一个生活在国家内的人，都在这个过程中，等同于为国家的基建做出了贡献。
而如今朱瞻基这么做，也是想通过这种方式，先收割一波整个大明朝最有钱的群体，士绅们的财富。
因为能够在这个时候买的起房子，还想要在京城中居住的第一批人，肯定是他们。
在将这些本来如死水一般，积攒在这个群体手中的财富，通过这种方式拿出来后，便可以通过这些财富在整个大明朝内部开启一场新的变革。
工业变革和交通变革。
这两点，是大明朝想要迈入整体工业化最基础的基点。
当然，除此外，自然还有很多其它的因素，比如教育的发展革新、制度的革新等等。
但考虑到大明朝的现实情况，自然是不可能照搬西方的经验。
而如今的内库，就在发挥着这些的作用，虽不尽然，内库的作用显然更多，但只有先让内库有了钱。
才能引导整个市场的变化，引导整个大明朝内部的发展方向。
否则，光靠一张嘴说，要他们去学习科技，科技兴国，就会有人去吗？
肯定不可能。
唯有以利益来推动市场发展，才是正途。
当然，这些都是朱瞻基对整个大明朝未来的畅想，目前最主要的还是先通过这种方式，将老爷子的军饷先给筹措出来。
第135章 刚出狼窝，又入虎口。
这样一来，自己也就能轻松很多，不需要再去为此事而担忧。
“大哥！”
太孙府的迎客厅内。
老三朱瞻墉带着满脸的笑意走了进来。
瞧着老三脸上的笑容，朱瞻基也是坐在那椅子上，笑道：“在应天府的时候，你小子就不沾家，现在来了这顺天府，你小子怎么还不沾家？昨天回来都没见你小子的人影。”
听着朱瞻基的话，那老三却是无奈的说道：“别提了，大哥你在应天府开的那家做御宴的饭馆子，娘说既然在应天府京城能那么多人，来了这顺天府北京城肯定也行。你们去了几个月北边，你弟弟我就为这事忙了几个月。”
“关键那饭馆子老娘她只说要银子，一点都不管，我这又要忙建地产的事情，又要忙这饭馆子的事情，还得想办法把老五走后留下来的摊子和重新搞起来，一天好几头的跑，烦都烦死了，我倒也想待在家里，可这几头跑的忙不过来啊......”
听着老三又开始了吐槽，朱瞻基也是不想听他这些废话，问道：“别扯没用的，老爷子让我筹措军饷，你就告诉我，现在手里能弄出多少银子来？”
老三却当即说道：“哪里有银子啊，现在手里的这些银子都要留着修楼用的，拿去做了军饷，楼房那边就要停了。”
可在听到这话后，朱瞻基却又说道：“先不说建楼用的，你就说现在手里有多少。”
老三仔细想了想后，说道：“七十万两左右，粮食倒是有不少，有三千万斤的粮食存着。”
听到这话，朱瞻基当即说道：“都弄出来，交给兵部，让兵部自己想办法将这些后勤补给的粮草给老爷子的大军送过去。如今他们就等着粮草一到，就要准备开始扫荡整个塞北呢。”
朱瞻基的话一出口，一旁的朱瞻墉顿时的一瞪眼：“扫荡塞北？”
见这小子诧异的表情，朱瞻基倒也能理解，毕竟这事在表面上还是机密。
还没有流传出去呢。
“对，北边的大仗打完了，整个塞北几乎上都能收回来了。”
听到这话，那老三顿时惊讶的说道：“整个塞北都能收回来了！”
对于这小子的惊讶，朱瞻基还是很能理解的。
整个塞北啊，多大面积的土地，赶上整整三四个行省了。
况且，这些土地已经不知道经过了多少年，一直都处于蒙古人的手中，如此能够被他们拿回来，可以说是普天同庆的大喜事。
就是在整个华夏历史中都将会是一件没有人可以忽视的大事。
不过，在惊讶过后，那老三朱瞻墉还是说道：“送倒是可以给送过去，不过，哥，这些都送过去，你叫我干的事情可就干不了了。”
面对朱瞻墉的话，朱瞻基却不以为意的说道：“你先送，建楼房的事情没有银子也能建。”
听到这话，朱瞻墉顿时瞪起了眼珠子，说道：“哥，你可别开玩笑，别跟老娘一样不讲理。这楼房不给银子怎么建啊？”
显然朱瞻墉这小子是怕自己大哥跟自己老娘一样，当个甩手掌柜，光说一句可以建，就让他去建，可这不是为难他吗。
没有银子，怎么建？
铁矿、河沙等等，乱七八糟的原料和人工，哪样不需要花银子。
不过，朱瞻基在瞧见自己弟弟朱瞻墉脸上那惊慌的表情时，顿时一笑，道：“放心吧，又没让你变出银子来，这不是给你讲办法呢吗。”
在听到朱瞻基的话后，那朱瞻墉才松了口气，然后仔细的听了起来。
而朱瞻基在沉吟片刻后，也是缓缓开口说道：“现在的京城里，你有建好的楼房吗？”
闻言，朱瞻墉当即点了点头，说道：“建好的楼房？倒是有建好的，可不多啊，也就两栋，这些楼房全部卖了也卖不出去多少啊。”
显然，朱瞻墉并不清楚自己大哥问这个问题到底要做什么，所以十分的疑惑。
而朱瞻基想了想后，瞧着自己面前的亲弟弟，说道：“那，这样，你先找人，将这些楼房不管是外边还是内部，都用一些精细的办法，将其装扮一遍。”
“还有内部，不管是家具还是，脚下踩着的地板，也都用好一点的东西，好好打磨，说白了就是弄出一个样子货，还有我们这些楼房内部供暖供水的办法，都要全部弄好，然后再推出销售。”
“还有在一个楼房小区的花园里，弄点花花草草，小区的明楼也要大气，彰显尊贵........”
“..........”
伴随着朱瞻基的不断讲述，一旁的朱瞻墉倒是听得一愣一愣的。
可整个听下来，虽然办法都挺好的，可大多都是帮助销售的办法，却没有听到自己想要听的。
毕竟，他想要知道的是，他该去哪里弄钱，然后给那些还没有开建的楼房弄出银子来。
“哥，你说这些我都记得了，不过，这楼房建造的银子，从哪儿弄啊？”
到最后，朱瞻墉还是将自己心里头最大的疑惑问了出来。
而朱瞻基在听到后，顿时说道：“我跟你说了半天，让你搞出一个这么好的样子货出来，是要做什么？是单纯的为了卖掉这些楼房吗？除了要提升这些楼房的价值外，我们完全可以搞出一个办法，就是想要购买这些楼房的，提前拿出银子来，这叫预售！”
“当然，为了让这些买家们可以答应预售的办法，我们可以在售卖的价格上做出些许的优惠。”
“你想想，前后只需要不到两三个月的时间，就能便宜不少的银子。”
“另外，这些事情也不能光你一个人在那儿办，这样，按照内库的名头，你去多弄点人过来，把我们现有的这些营生都分开。比如房产是一个大类，农建是一个大类。”
“然后再从其下，延伸出一些小的衙门，比如主体、外墙、室外、装饰、水暖通等等。”
“总之就是一句话，术业有专攻，要专业的人做专业的事情，我们要做的就是居中调和，然后根据我们建造过程中的这些经验，制定出一个详细的工艺流程，以后组建的所有施工队，都可以按照我们这样的流程去约束和管理。”
“懂了吗？不然这些差事光你一个人天天跑，跑死了也忙不过来。”
伴随着朱瞻基将后世房地产行业内部的组织结构以及一些提前集资，减轻成本支出压力的办法讲了一遍后。
那老三朱瞻墉瞬间恍然大悟，像是被打通了任督二脉似的，甚至略显激动的说道：“哥！这个办法好啊！拿着他们的钱，盖他们的楼，他们还得给我们赚头！”
瞧这老三似乎明白过来，朱瞻基也是继续说道：“不光是这些，这京城周围那些用来装修的材料供货商，我们完全都可以自己来做，总之就是一句话，凡是跟这楼房有关的一切，我们都要参与进去。不管他们是自己装修还是我们帮他们装修，这要通过我们的手，还有那些做家具的工匠，你也可以将城中所有做家具最好的工匠们都聚拢到手底下。”
“然后另外再搞出一个小的衙门，专门就是做这些事情。”
原本在那老三的脑子里，他们如今所做的生意本质上是很简单的。
就是造出楼房来，然后卖掉。
赚钱其中的差价。
可是在自己大哥的不断提点下，他一瞬间便想到了很多。
是啊。
如果这些都掌握在自己的手中，那些购买了楼房的人，不管是做什么，所花出去的银子，都要被自己赚一部分。
简简单单的卖楼，如今却衍生出了这么多赚钱的道道。
想到这里，那老三朱瞻墉也是有些心急，赶忙便对着朱瞻基说道：“哥，得了，这事儿就交给我吧，弟弟我一定把这事给你办漂亮了！”
“走了！”
说罢，便起身朝着外边跑去。
显然，对于如今自己这亲弟弟而言，赚钱其实已经不单单是一个为了钱这个简单的目的了，而是为了体现他的能力和价值。
在交代好老三朱瞻墉这件事后，朱瞻基刚准备起身，一名太监便跑到了他的面前，对着朱瞻基恭敬的说道：“太孙殿下，太子爷传话，说要您去宫里一趟。”
闻言，虽然疑惑老爹找自己有什么事儿，但还是第一时间便赶去了宫里。
当他宫里后。
身处吏部当中的太子朱高炽，在瞧见朱瞻基的第一时间，便对着他一招手，然后将手中的折子递给了他，说道：“这是你爷爷命人送过来的旨意，你瞧瞧。”
接过老爷子命人送来的折子后，朱瞻基仔细的查看了一遍。
其中内容其实也很简单，就是要朝廷商议一下，如今在这塞北有两个的城池，都是要派遣官员过去的。
除此外，还有第三个城池修建在什么地方，位置，规模。
以及之后从哪里迁移百姓过去等等。
还有关于这个城池的驻军，这些都是要朝廷的兵部和吏部拿主意的。
对于老爷子的要求，朱瞻基自然没有觉得有任何的不妥。
土地打下来了，自然是要治理的。
日后该如何治理，难道还学那蒙古人，放牧养马？
当然，畜牧还是要畜牧的，也不能像大明朝境界一样，全部弄成耕地。
这对草原的生态将造成很大的影响。
北边有这么一个大草原，是很好的事情。
但不能全部弄成耕地，不代表不能开垦耕地。
可以放牧，也不代表所有人都要放牧。
所以，这些事情到底最后要怎么决定，都是朝廷要商议的事情。