现在村委在他家鱼塭承包到期之前就收回去,没个说法。
唐浩泽当然不能同意!
他也不怪是唐康寿拆台。毕竟对方不知道他的目的。
他对唐康寿笑了笑,说:“十三叔,难道我弄清楚情况后,村上就不退承包金了?那不能吧。而且既然国家有政策,我们当然也要遵守。如果违反了国家政策,我家倒不会有什么事,村上可能就要出事了。”
“能出什么事。我看你就是想闹事!”文主任一拍桌子,大声喝道。“怎么,难道你个毛头孩子比我们还知道国家政策了?国家政策是对征用土地有补助,那是对修建公路工厂的土地才会有。而且那是土地,补偿的是青苗钱。你家承包的鱼塭是水面。有什么青苗?你知道不知道租土地的那个大老板是上级大领导花了多大心思才找来的投资商,要是投资商走了,这个责任你担得起吗?你知不知道他建养虾场对我们村委有多重要?他们要运输,会不会修路?啊?亏你还考上了市里的高中,怎么就这么不明白事理。你不能只想着自己家,也要为路唐村三百八十户相亲考虑。”
唐浩泽依然笑吟吟地说:“文主任,反正村委已经和那个大老板已经签订合同了。如果这个合同和政策不违背当然最好。”
他停顿了一下,又说:“我也知道租地的那个大老板。我一个同学还是他家亲戚呢。我还和他女儿卢梦认识。我听说那个卢老板是最最公道的人。村委忘了我们家的鱼塭还有一年承包期,没和他提。说不定现在知道了,他会想着补偿我们家一点。”
文主任听他到卢梦这个名字,心里就一突。
他是善于钻营的人。
卢方在湾州也算是一个大名鼎鼎的富翁。而且卢方的妻子还是在湾州市政府工作的,同时是市里高新开发区的副主任。卢方这样的人,当然是他关注的。
所以他知道卢方确实有一个独生女叫做卢梦。
如果唐浩泽只是知道卢方,他不奇怪。因为唐康寿也知道租地的大老板。这仅仅是一天时间不到,唐浩泽就知道卢方的女儿叫卢梦。那说明唐浩泽极有可能没说谎:他有可能会联系到卢方。
当然,如果没内情,唐浩泽就算是认识卢方也没关系。但问题是这里面确实有内情!
唐浩泽当然认识卢方,即使对方根本还不知道他这个小人物。但“曾经”给卢方打过六年工,他知道卢方不少事。
卢方可能因为妻子在市政府工作,很珍惜羽毛。
卢方不管是做水产还是日后做房地产都有一个原则。那就是在土地有纠纷的情况下,绝对不施工。
日后卢方的生意虽然不是湾州最大的,但他绝对是湾州口碑最好的生意人。
唐浩泽看文主任这个样子,就知道自己猜对了。村委根本没有将鱼塭还没到期的事告诉卢方,而卢方肯定在合同中也有提到如果遇到纠纷村委要解决,甚至要求如果因为村委没能处理好纠纷,合同无效之类的条款。
他甚至猜测,这个文主任会在出租土地这事中分到了不少好处。
文主任确实被唐浩泽威胁到了。
村委虽然和卢方签订了协议,但那不是他们对唐康寿说的那样是签订了合同,只是草签了协议。
卢方在草签的协议中要求村委必须将租地的范围和内容公示七天,村民都没有疑议才会真正签订合同投资。
因为村委口口声声担保不会有村民反对,村委也想早点拿到租金。所以双方约定在半个月内完成公示,然后就签订合同。
之前村委跟卢方的人说那片土地的权属都属于集体。而现在唐浩泽弄出这一出。卢方说不定一气之下就不租那片地了。
按照常理来说,卢方不租就不租,村委也不会有什么损失。
但问题是村委和卢方谈好的条件。卢方将会一次交清二十年租金。每亩土地的租金是二百三十元。这一共五百多亩的土地,一年就是十几万。二十年就是近三百万。村委能分到的提留可以有上百万。这百来万,他们村委早就计划好怎么弄了。
村委向卢方提出一次性交二十年的租金。因为几年之后,他们不知道还能不能在这个位置上。以后收到的租金,可能根本和他们无关。
而卢方同意那样的条件,听说是因为在这方面被人坑过。
一些村委会因为书记换人,就算池塘还没到期,也会想着法子将池塘租给其他人,或者想要提高租金。
那样的事发生过不少。而办法也很简单,一期租金以后,不收第二期,提出重签合同!并蛊惑村民闹事让养殖场无法正常运作就可以。
如果出那样的事,只有两个选择:退租,或者和对方谈判提高租金息事宁人。
二十年的租金,将近三百万。
现在虽然还没拿到。但是文主任已经觉得其中一部分钱已经分到了自己的口袋。现在这钱有可能要跑。这怎么可以?
他厉声说:“你以为你是谁?那卢老板是大生意人。你不招惹他,他当然和和气气的。要是招惹了,他还能跟你客气?你知不知道他老婆是什么人?是市里的大官。你觉得他会怕你什么都不是的毛头小子?”他说到这里,语气放缓,说。“我不怕告诉你,那片地他早就看上了。你要是闹事,你以为他是吃素了?给你钱?我看他宁愿塞钱给人将你丢进拘留所关上几天。你还在上学,还要考大学。为了这点钱去闹,以后有了误点,你还想上大学?你也不想想你家的情况,你家供你读书容易吗?”
唐康寿看文主任对唐浩泽又是恐吓又是哄骗的,马上意识到其中的不对。
第七章 你打算要多少?(我要推荐)
唐康寿觉察到不对,马上站在唐浩泽面前,质问文主任说:“难道他是大老板想做什么就做什么?当我们塘尾村是吃斋的?浩泽,我们走!我们明天就去市里找律师问清楚。我看谁敢捉你!”
文主任一听他这话,瞪着他说:“唐主任,你这是教唆!”
虽然村委名义上是村主任的领导,但村主任不靠村委吃饭。唐康寿可不怵他:“文主任,你别乱扣帽子。浩泽说的没错,既然鱼塭还没到期,就应该要有补偿。你们不敢做主,我们塘尾村可不会让自己人受委屈。”
他说完扯着唐浩泽就走。
文主任看他们走出了村委,恨得狠狠锤了一下办公桌。
湾州市的农村工作从来不好做。湾州虽然属于热带地区,但是地处狭窄半岛,地势起伏不大。所以雨水不算很多。而且多火山岩,地质蓄水能力很差。所以历史上湾州地区经济都不是很好。
所谓恶地出刁民,湾州地区民风彪悍。以前,村寨之间械斗什么的,是家常便饭。前两年甚至还发生过一个村子持枪将上级计生检查组扣押,最终出动了部队才平息的恶劣事件。
而塘尾村整个村子都姓唐,全部人都是出自同一个祖宗。这样的村子是最团结的。如果他们真的要去市里问个清楚,卢方很可能会知道这个事情。真到那个份上,事情最后不知道会有什么变化。
和卢方签订合同的诱惑,文主任无法舍弃。但面对现在这情况,他还真的没什么办法。
文主任想了一下,关上了办公室的门就急冲冲去找刘永光,想和对方商量一下该怎么解决这个问题。
唐康寿拉着唐浩泽离开村委。塘尾村距离村委也不算远,两人都是走路的。
唐康寿看路上也没什么人,一边走着一边小声问唐浩泽说:“浩泽,你跟我说说。你到底是怎么想的?你真的认识那个卢老板的女儿?”
唐浩泽半真半假地说:“我一个同学就是卢老板的亲戚,和他的女儿见过面。而且我听说那个卢老板做生意是最公道的,从不仗势欺人。如果他知道我家的鱼塭还没到期。就算是想要租下,可能也会给一笔补偿。我不管村委是不是拿了那些补偿不给我家还是他们故意不说鱼塭的情况。反正我得找他们算账。”
“真的?那个卢老板真的那么好?”
“反正我听到的都是那样。而且就算他没有补偿。村委收回我家承包的鱼塘,本身也应该有补偿。”
唐浩泽也不肯定那个卢方是不是真的那么好。不过后来他在给卢方打工的时候。卢方已经是开始做房地产了。他记得卢方买下了湾州旧船厂的土地,旧船厂的宿舍还有人住但没有产权,他也为此和那些人谈判了大半年,最后补偿了一大笔钱那些人清走之后才开始动工。
可见卢方被人说公道,也不是假的。
至于卢方的女儿。唐浩泽只见过一次。那次是在养殖场。卢方好像是带着更从美国留学回来的女儿去了外家返回时到养殖场看看。
唐浩泽只是远远见过,甚至没能看清容貌,只记得身材高挑、穿着时髦,绑着马尾,远远看去,身影能值八十分。
也正是那次,他听养殖场其他员工八卦才知道卢方女儿的一些情况。
唐康寿想了一下,停住脚步,脸上很严肃,说:“我们回去和你爸妈说说今天的事。你说的没错!村委不知道要在这次租地吃多少,不能就那么便宜了他们。如果他们吓唬你,你就来找我。我们塘尾村也不是好欺负的。”
卢方要租用的土地,有一小半是隔壁村的,有大半是塘尾村的。那些土地都是沙地,村上种了松树,但好几年也才长了一米来高,这才想着租出去建虾塘。租金会有一部分给两个村。但是会有一部分留在村委。
村委经过村民代表同意,正在考虑这修建一条水泥路从省道入村。村委留下的这笔钱就当作是两个村的集资,用这笔申请钱配套县里的拨款。道路修道村委后,将路修到两个村子里。而其它村的村民,日后想要修路再自己凑钱修。
至于分到村里的钱,则按人头分给各家。
唐康寿和唐浩泽一起回到唐浩泽家。他先是将事情和唐浩泽父母说了,期间还赞了一声唐浩泽:“我也是糊涂了。净想着能帮你们要回一点就是一点。要不然浩泽提醒,我都没想到还有那么一出。”
唐浩泽在一边听着,也没说话,只是矜持地笑着。
唐康寿最后对唐郑敏说:“这事,浩泽的主意正。如果村委来找你们,你们多听听浩泽的意见。如果他们敢唬人,你让孩子们找我。”
孔凤荃千谢万谢送他出门。
唐浩泽返回父亲的房中,他知道父亲肯定有话要问自己。
果不其然,唐郑敏看到他进来就让他过去坐下,说:“这件事你有没有把握?”
唐浩泽只是在赌,而且赌赢了家里能得到更多的钱,赌输了,最多亏七百。他为什么不赌?
他笑着说:“爸。我也没有多大的把握。不过看那文柏政的神色,我们多少也能拿到一些补偿。就算拿不到,他们难道还敢不还我们那七百块钱?”
唐郑敏点头说:“这事就由你拿主意!”这时他看到妻子也进了房间,和声对她说。“现在浩泽也大了,该让他慢慢学着担起这头家。鱼塭的事,由他去做。那些人如果敢弄事,塘尾村的男人不会看着不管。”
孔凤荃心里也没有个主意。她既不想孩子得罪太多人,但如果能得到一笔补助家里也能松一口气。而且现在丈夫开口下了决定,她点头说:“我知道了。老大,你陪你爸说说话。我去摘些猪菜回来。”
唐浩泽问她:“小妹又出去了?”
“她去镇上卖螺了。”
“哦。”
唐浩泽听这话点了点头。今天早上唐小芸做海挖了不少文蛤,这会大概是拿去市场卖了。
等妻子出门后,唐郑敏问儿子:“你打算要多少补助?”
“能要多少就多少。一亩三百块,我想他们出得起。”不是唐浩泽贪心。事实上一亩三百块对于征地赔偿已经很少了。“我觉得他们肯定没和那个老板说我们鱼塭的情况。那个老板应该没有给他们什么补偿款。要太多,他们不会给。”
他猜想以卢方的性格,如果听说鱼塭还有一年的承包期,卢方会宁愿在一年之后再租那片土地,甚至在其它地方租。
而那鱼塭连堤坝有七十多亩,如果每亩能有三百块,也能让他家支撑一段时间了。如果要太多,村委不可能给他那么多钱。事情拖着可能就拖黄了卢方。
到时候,唐浩泽也许可以用鱼塭继续养殖。但是他需要等五个月后才能收成。他家这情况,五个月时间很难熬。
如果能拿到一万多两万的补偿。鱼塭交出去后,唐浩泽有一定把握说服卢方继续让他在鱼塭养殖。实在不成,他就等到暑假时再找卢方谈谈。到那个时候,卢方应该就知道他不是在吓唬人了。
第八章 要给多少?
唐康寿回到自己家就开始修补渔网。
没过多久,刘永光开着摩托就来找到他了。
“刘书记,你来了!”唐康寿笑呵呵地笑着打招呼。“你找我有事?”
刘永光虽然是村委最大的“官”,但对于村民来说,他这个官除了能来钱多之外,没有什么大不了的。至少在塘尾村是这样。
因为塘尾村的人团结,还有一个硬气的村主任。有什么应得的东西,唐康寿会带他们争回来。
他对唐康寿这样怠慢,心里不满,却也不敢轻易表露出来。他这个书记和唐康寿,只是彼此合作配合的工作关系,至于上下关系,唐康寿可不会放在眼里。
刘永光笑呵呵地说:“老唐,我听文主任说,你今天去村委了。那时我正好又是离开了。你是要去帮唐郑敏家要鱼塭承包金的吧。”
他说着拍了拍口袋,说:“钱我给你带来了。”
唐康寿看他这样,就放下渔网站起来说:“在这里说也不好,到屋里喝杯水。”
刘永光看他先进了门,心里以为这事就成了。
不过二十多分钟后,在上摩托的时候,脸上都冒着黑气,踩摩托脚踏打火也用了死力,似乎恨不得将它踩断似的。
唐康寿拿着水烟筒走出来,抽了几口后,往烟筒里吹了一口气将烟嘴的烟丝顶了出来,再看着院子门口,口中突出一股黄白色的烟雾。
这刘永光竟想用钱收买他。他要是拿了钱,还要不要在村里过日子了?
再说刘永光,他从唐康寿家出来,越想越火大。他本来想着拿点钱让唐康寿不再管唐浩泽家的事。他觉得如果没了唐康寿撑腰,唐浩泽一家就好办得多。可是他拿出两千块钱,唐康寿竟然看都没一眼,只坚持鱼塭还没到期应该补偿唐浩泽家。
如果是其它村的,刘永光还能想其它办法。比如让其它村的村霸来吓唬人。但是塘尾村他不敢那样做。
塘尾村虽然人口不多,但他们团结而且够狠。别人不招惹他们,他们也不会招惹你,但是如果你招惹了他们,就算明知搞不赢也要去搞你。
有一个很出名的例子。
在八十年代初时,当初塘尾村人口少,但是面积大,镇政府想将塘尾村的一些无主土地分给人口比他们多得多的隔壁村。隔壁村的人已经将那些地视作他们的,准备去开鱼塘。结果塘尾村根本不甩镇政府的决定,谁敢动那片地就干谁。
不仅如此,塘尾村的人还去围了镇政府。镇政府一开始也不怂,叫了派出所抓人。但最后镇政府才不得不改口。因为男人被捉了,女人孩子跟着上来围了边防派出所,还堵住了镇政府不让出入。
有这样的风气的村子,连那些村霸都不敢招惹塘尾村。刘永光要找人,也不知道要花多少钱才能找到愿意的人。至于外来人,那就更不用说了。如果闹出事来,他这个村高官也不用干了。
而且,那片地刘永光没时间拖着。他在县府的亲家兄弟跟他说,今年上半年会有一笔款子专门用于农村道路改造的。但是要有配套资金才能申请。
所以刘永光要尽快拿到那片土地的租金,然后用那笔钱做配套资金。配套资金可以跟镇上申请一部分。然后再向县里申请。镇上的配套好办,那片土地的租金少上交一些,镇上应该不会有意见。等有了配套资金后,村里修路,他可以想办法“省”下不少钱。
至于那些“省”下的钱,当然就可以放到他口袋里。