利息他们自己出嘛，就像之前老板买四合院凑钱一样。如今大家都看出了首都的房价是要涨的。这两年抓盲流没那么严格了，多少人奔首都来讨生活啊。买了租出去，是完全不用愁没有租客的。
方明澈道：“打会，这就看你们对旅行社和自己有没有信心了。关键是你们自己，旅行社我觉得是没问题的。别想比着我来啊！账上的钱本来就是我和王家的，王家没意见我就可以先挪用。但你们不行！而且，买四合院借的那三万，我一个月就还上了。”
王德显和杨梅今天正好没事，也送了份礼金过来了。如果只是旅行社的兼职员工也就算了，但这不还是林嫣的表弟么。而且关系看起来挺好的！
林嫣给杨梅也带了不少面膜、化妆品回来。本来想带个包的，结果国外的品牌包太贵了、品牌溢价太高。她自己都没舍得买！
这会儿听员工打账上闲钱的主意，王德显也开口道：“账上留的是备用金，抵御风险的。而且，也要考虑下一个分社或者分店啊。不然我和小方肯定直接瓜分了。他个人负债18万，你们又不是不知道。”
高翔和谢娉也在场，高翔笑道：“不要打公账的主意啊。方老师随时可能有新想法，我随时可能腾挪不过来的。真想买房，就你们自己打会去。”
方明澈道：“给你说得我好像想一出、是一出似的。BJ、上海，这一南一北两个分社先稳一稳。一东一西不急！至于海外，如今那四处暂时也够了。欧洲的人想买，去巴黎和伦敦挺方便的。好了，今天休息，不说公事了。”
韩梅、宁安安她们一群人商量打会的事去了。也是邱音这回豪掷三万买了一进四合院，把众人刺激到了。
要说方明澈买房，他完全是负债买的，而且他还是老板。那刺激不到大家。至于王德显，他或者他老婆单位分房，也刺激不到大家。
但邱音跟大家起点是一样的啊！由此，不但是更多人想买房子了。想去驻外的就更多了！
当然，买房子这一点，也离不了方明澈有事没事的宣传。他是坚定的看多党！而且身体力行，买了个100平的小偏院，又买个小两千平的大四合院。
如果华侨公寓有房子出来，大家都坚信他肯定毫不犹豫的买。华侨公寓和大四合院买电器前后都花了将近十万啊！有房子肯定买。
嗯，方明澈和林嫣提前消费的观念也有些影响众人。就是预期自己今后今年的收入不错，提前花这个钱买房。
宁安安更是直接跑来问方明澈，“方老师，明年六月邱音就回来了。能轮到我么？”
她来得就比邱音晚两个月，也算是旅行社元老了。
方明澈道：“说了今天不说公事。你们一个个低调点，看看人家供销社的人什么脸色？”
供销社的人面对其他单位都是充满优越感的。但听到这群人讨论要买房，还是有些破防了。他们只能等着论资排辈分房子。而且绝大多数人一辈子就一次机会。
但听旅行社这群人说起买房子，简直有点轻飘飘的感觉。心头能不咬牙切齿么？
宁安安瘪瘪嘴，这才没说什么了。心头腹诽：那是他们自己挣不到钱！
邱老师也来了，他从前是宁安安的老师，说她自然没那么多忌讳。
“想想三年前你还在过什么日子？那会儿有人搁你跟前显摆，你什么感觉？”
他心头盘算了一下，这丫头搞不好都有一万多存款了。难怪气质都跟三年前迥异。她要是买团结湖小区的房，直接一次性付清，都不用打会！估计是想和邱音一样，买在离旅行社不远的地方。也买个小四合院。
邱老师估计供销社的人今天受刺激受惨了。他小声问方明澈和王德显，“这贫富差距越来越大。不会搞出新的社会矛盾来吧？”
方明澈道：“报纸上雇工问题最后一篇讨论，明确提了多劳多得。”
王德显点头，是有这么一回事。这四个字，在很多人心头都是泛起了波澜的。之前一直讲的是吃社会主义的大锅饭呢。
‘多劳多得’的提法一出来，做生意的可就扬眉吐气了不少。
方明澈心道：回头还有‘按资源分配’这一说呢。
邱老师道：“这其实已经是理论落后于实践了。但理论研究在进行并且提出，也是好事。”
他家邱音也属于是高出平均收入很多的人。刚过去的七月、八月是旺季。她甚至拿到了2000元一个月！不然，他们家买房的三万块也没这么容易凑齐。
王德显道：“邱老师，你们家几时进册啊？别忘了通知我。”
“放心，我还借调在招商办呢。你跑不掉的！不过，时不时送份礼金，你有分红还撑得住。旁人怕是吃力啊！”
王德显道：“谁说不是呢！如今大家手头有些松动，摆酒的人也多了。”
从肖刚那里吃酒回来，旅行社众人就开始商量打会的事。托生意好的福，大家手头都有一份钱。提成高啊！
宁安安的疑问，方明澈周一给了明确答复：欧洲你想去的话，就做准备吧。
邱音是六月份回来，但新人肯定不能六月份才去。还得有一个月的交接期。而且，前期还有护照、签证都需要办理。
宁安安道：“那我暂时不买房子了。”
不如等84年从国外回来再买，到时候手头肯定更方便了。
谢娉道：“那你跟我们打会么？”
宁安安想了想，“也许我去了国外，想在国外买个小房子。一样可以拿来出租嘛，就租给后头来替换我的人。”
最后众人打会还是没打成。像宁安安这样手头有一万的，也不想平白给别人做贡献。
方明澈知道后道：“行了，以后入职满五周年的，旅行社借这个钱给你们。嗯，有上限的啊，就以在国内的24个月的收入为上限。可以让你们分三年连本带息还清，每个月在工资和奖金里扣。利息就按银行贷款利息算，你们也都知道旅行社肯定是会长期欠银行贷款的。总不能贷款来免息借给你们！但中途离职，必须一次性还清。省得絮叨没有分房子的福利！你们这几天成天谈论打会，估计就是说给我听的。”
那天韩梅问了之后，他回来也认真想了想。这个福利，还真可以给。这样可以让员工更有归属感。于是让林嫣和高翔细细商量了一个借钱的条款出来。
众人听了，立时一阵欢呼。这样一来，买房子的压力真的小了很多。
这些事情都安排好，转眼就开学了。方明澈进入了大三，要开始准备做考研的复习了。首先就是要定下报考学校。他在是考本校还是拔高一些之间犹豫着。不过好在这也不是必须马上做决定的事。
老程儿子今年确实也考来了。和他老子同一个学校、同一个系，上大一。老程带来寝室和室友见面。
17岁的大小伙子，看着浓眉大眼、一表人才的。
老程的老婆、女儿也一道来首都了，就在师大外租了个房子住。老程以后也不住校了。现在已经根本不会查大三的寝。
老程上学期想了些法子，把女儿塞进了师大附中。
他年纪大，老师们喜欢叫他做事、组织同学。所以，他跟任课老师、辅导员的关系都还不错。也是交高价，但不用一家分成两处了。
这两年老程一直在旅行社当兼职导游，收入还是可观的。他老婆，方明澈给安排进旅行社当保洁。毕竟老程不是中层领导，只能曲线救国，不好像谢娉那样直接安排。
但只要老程老婆展现了有坐办公室或者出外勤的资质，可以走内部招聘的路子嘛。
这会儿，老程儿子站在众人面前，郑兴第一个出声，“大侄子，终于等到你了啊。”他其实就比人家大两岁，但坚决认为自己是当叔的。
老程儿子叫程才，他对着面嫩的郑兴着实叫不出一声‘叔’来。
老程道：“这样，各论各的。二十五岁以下的，你喊他们师兄就行了。二十五岁以上的，可以叫叔。”
程才点头，然后头一个招呼了方明澈，“方叔叔”
他是认得方明澈的。80年来过年，方叔叔就清过他们一家四口吃饭。
方明澈拍拍他的肩膀，“好小子，真不错！果真考上了。”
小孟也过来拍拍程才肩膀，也是一副老气横秋的口气，“小伙子，有些事不该急的就不要急了啊。《新婚姻法》出台，在校大学生不能领结婚证了。而且，男的法定婚龄也推迟到了22周岁。”
方明澈道：“结婚不着急，处对象还是可以提上日程的。学生时代的恋爱最纯粹了，没那么多利益考虑。当然，有些事确实是不能急。要为女方考虑！”
在国外的时候，他和阿嫣还看到了一次性的避孕套。这可是比国内反复洗干净、使用的好多了。他直接批发了不少寄回来。而且还在箱子上用毛笔写了‘勿拆’。
别回头老的、小的不懂英文给拆开了。回头要是方健他们三个拿来当气球吹可就坏了。
第205章 南下风险
方明澈宣布的福利买房政策，很快就形成正式文件、盖公章贴在了办公室的布告栏。上头加了特地标红的一点：此项福利每人|每对夫妻有且仅有一次机会。
他差点忽略了。不加这一句，每次买房都来借钱。那旅行社的流动资金都要告罄。
韩梅贴出来的时候，大家都围过去看。这会儿要准备出车接团的导游、司机也都还没有出去呢。
如今有两间大屋给导游和司机当办公室，几个资深的有办公室。其他人也可以坐靠边的沙发。比之前在华侨公寓好多了。之前回来想歇歇都只能去会议室。会议室如果在用，就只有做开会的人的位置。
宁安安摸摸下巴，旅行社是1979年12月1日正式成立的。她是1980年初入职。满五周年，那就是等她从欧洲回来后半年。
那会儿她月入肯定比现在的300左右要高。邱音回来，至少能干个副社长了吧。虽然一东一西要缓一缓，但上海其实还没有正社长，只有个副的。首都这边更是副的都没有，是方老师自己在管事。
那至少还需要两个社长、一个副社长才是。而且，副的将来也是有希望去洛阳、西安转正的。她觉得四个名额，自己还是有机会争取的。资历她没问题，关键是要有组织、领导能力。
这个，是骡子是马得拉出来遛遛才知道。总之，机会她是有的。
那么1985年，她可能达到500元的月入（假设岗位收入不增加的话）。可以借24个月的月入，那就是12000元。嗯，不错，那她到时候肯定就买得起四合院了。
听到她说这个话，谢娉道：“那首先得有四合院出售才行。这可得天时地利人和都占齐。不然，方老师能急吼吼的负债15万都要赶紧买？”
如今公认的，方明澈买四合院以及其中的好家具与进口家电，负债15万。华侨公寓的家具、家电负债3万。
众人纷纷点头，那可不就是因为合适的四合院难得么。听说之前还有过一次机会，就是搬到华侨公寓之前。但当时的十几万，直接就把方老师吓退了。他那会儿压根不敢欠这么多债！
所以，又遇上一套，哪怕没有之前那套保持得好，他也忙不迭的就凑钱买下了。
韩梅道：“我觉得如果不是想买邱音那样的一进四合院或者是多买一套，再等三四年，我可能都不需要借这个钱了。”
真的，她一年能攒3000。如果只是买团结湖小区50多平的小房子，她自己都能一次性买得起。这就是她们拿这么高收入的意义所在了。
宁安安道：“到时候你难道目标就放在那么远、那么小的房子么？”
韩梅道：“可如今整个首都在卖的商品房就只有华侨公寓和团结湖小区的房子。剩下就只能等着那些住老平房的人一间、两间的往外卖。大杂院，我从小住到如今，真的是住够了。一点隐私都没有！至于华侨公寓，那总价高不说，还几年都没一套卖出来。就是有，能轮到我啊？”
大姐和姐夫一直都住在里头，就等着近水楼台先得月呢。大姐买家具、家电的时候就说了，买这么好就是为了以后华侨公寓有房空出来，第一时间下手买下，然后整体搬迁。
谢娉也道：“可供选择的房子确实太少了。”
旅行社中层（组长、办公室主任）及以上的人如今担心的，都不是三四年后买不起房，而是很难遇到合适的房子。他们的收入，都和七个手工艺品专卖店挂钩，少的都有三百来块。
再攒三四年，怎么都能有万把块。再加上还能借7200左右，真的不用担心钱不够。要愁的就是没有足够供挑选的房源了。
听她们几个中层聊得起劲儿，一旁刚入职不久的新人心头也忍不住盘算开了。
他们转正以后，加上海内外的手工艺品专卖店的提成，也能有百八十块。比在其他单位强多了！再过个五年，就算收入和职位都不动，怎么也能攒个4000左右吧。再加上能借2000左右。虽然不够楼房的一整套房，但买两个单间没问题了。
而且，怎么可能五年下来职务和收入都不涨呢？韩主任招聘的时候就一直和大家伙说，旅行社正在扩充之际，干得好的升职加薪很快的。
于是，一个个也都心头火热起来。也觉得没有足够房源可供选择是个问题呢。
林嫣今天上午没课，这会儿在办公室里。她看外头讨论得热闹出来听了听，觉得明澈说这个福利能让员工更有归属感果然是没错。
虽然他们不能像国营和集体的单位直接分房子，但是他们给的工资和奖金高。又有这个借钱买房的福利在，大家过几年真的是可以买得起房的啊。
旅行社几乎全是年轻人，这么算来大家伙30岁之前都能买到自己的房。她现在没什么感觉。但放到之前，如果能30岁前买到房，她也是会兴奋不已的啊。
她道：“单位福利房只要产权在手也是可以往外卖的。另外，我听到明澈和老王聊天的时候说起，国家之前收回了一些房子，是无主的。这种，产权在房管局手上。可以问问怎么跟他们去买。虽然如今房子少，但能一次性拿钱出来买得起房的人也不多。”
也可能是解放前就跑海外去了，手头没有新中国发的房本。
1949年10月以前的房本，是收不回房子的。古大爷能收回，是因为50年代他拿到了新房本。80年代归还被占房屋，统一只认新中国的房本。
众人想了想老板娘的话，有道理啊！那大四合院华侨喜欢，还有很多达官显贵喜欢，可能很难流入市场。但自己要买的本来也不是占地几亩，要十多万才能买得到的大院子。那流入市场的房子，自己等人就是很有竞争力了。
林嫣看看墙上的挂钟，“好了，时间差不多了。该做什么做什么去吧！”
她就是故意让韩梅提前了五分钟张贴出来。不然，一会儿那些司机、导游到点出发的时候，该心思浮动了。
老板娘发话，而且上班时间确实到了，办公室聚集起来的人群很快就分散开。
然后林嫣就直接进了后头的偏院。她就是为了来看看张贴正式福利政策的反应，才到第一进的办公室来的。上海那边自然也是电话联系，同步进行的。估计员工的反应都差不多。
这会儿，颜颜和方健三兄妹都上学去了。一早，畅畅吃过早饭、睡着回笼觉，被方敏抱着坐在小货车后座带到这边来承欢膝下。公婆这会儿应该都在那边。
育红班是专为了双职工家庭没人带孩子开设的。中午管饭，还要照顾午休。但小学生不在此列。如果家里没人做饭，可以在学校吃食堂，午睡是没人管的。有人做饭就自己回家吃。
方健三兄妹和颜颜都是回家吃，就是回四合院吃。
明澈说大家都在四合院吃，反正请了做饭的大姐。大家一起吃饭，也算是碰一下头。他们一家就吃单锅小炒嘛。其它员工吃伙食团的大锅菜。
老人家是比较在意团聚的。不然二老千里迢迢的进京，一大家子还分开成两处、三处吃饭、睡觉，心头肯定不乐意。
这样也比较省事，尤其是省方母的事。不然，她还得一天到晚给老的、小的做饭。如今她活儿就轻省多了，洗衣服也有洗衣机。
至于买菜，那是不用去的。朱大海他们会每天给送过来的，肉、菜、蛋、水果.四合院这边吃饭的人多，一天几十号人。也是一个达到起批价的数量了。
所以，方母如今没事也就在四合院这边帮忙。大多数时候也是帮着照看那个小百货柜台。方明澈说给她也开40元一个月的工资，那个柜台就专门交给她看。老头子就负责开车去进货的事。
如果有人预约了要用洗衣机洗衣服，那方母就留在小偏院收那个钱。看柜台的事，就方父兼顾。